Algunas inmobiliarias frenan proyectos VIS debido a la poca predictibilidad para la inversión en Lima Metropolitana.
A diferencia de los últimos años, cuando los problemas de inflación y la caída del poder adquisitivo de la población eran las principales preocupaciones del sector inmobiliario, hoy son principalmente los proyectos de vivienda de interés social (VIS) los que tienen la mayor influencia en las decisiones de inversión de las desarrolladores en Lima Metropolitana.
En setiembre de este año, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) publicó el Reglamento de Vivienda de Interés Social, el cual contiene una serie de condiciones para la promoción de este tipo de viviendas en el Perú, además de algunos coeficientes e incentivos facultativos para proyectos VIS.
Algunas empresas inmobiliarias han decidido dejar en stand by sus proyectos dirigidos a VIS, mientras que otras han salido por completo de este segmento, debido a la poca predictibilidad para invertir. Los agentes inmobiliarios intentarán dirigir el desarrollo a aquellos que puedan permitirse pagos más altos y tipos de interés más bajos y no habrá más ofertas VIS nuevas.
Las ventas serán más lentas y el área mínima de proyectos VIS desarrollados en determinadas zonas será mayor, para no afectar la velocidad de ventas.
Fuente: Gestión
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