Se presenta la necesidad de contar con un lugar destinado para almacenar artículos como bicicletas, pianos y diversos objetos.
La creciente solicitud de viviendas con dimensiones reducidas y el éxito del comercio electrónico están promoviendo el mercado de mini almacenes como auge inmobiliario, que abarcan desde 1 m2 hasta 100 m2. Este sector ha estado presente en el país durante aproximadamente seis años y surgió como una solución a la escasez de espacio en las unidades habitacionales, especialmente en los departamentos. El incremento en la demanda de mini almacenes coincide con la popularidad de las viviendas con áreas más pequeñas, ya que surge la necesidad de disponer de un espacio adicional para guardar artículos como bicicletas, pianos y otros objetos, utilizándolos como una extensión del hogar.
En contraste con los almacenes de gran escala, estos espacios se están desarrollando principalmente en áreas urbanas de Lima. Un estudio de Binswanger destaca que aproximadamente el 90% de estos establecimientos se encuentra concentrado en zonas como Surco, La Victoria, Ate y San Isidro.
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