Si bien los precios de las viviendas en Lima muestran una tendencia generalizada al alza en los últimos años, el incremento es notoriamente superior en algunas zonas, debido a que registran una dinámica inmobiliaria mayor, tanto en oferta como en demanda.
Estas zonas se ubican en la denominada Lima Moderna y Lima Centro. El atractivo está en su cercanía a los distritos de Lima Top (Miraflores, San Isidro y Barranco), pero con precios de venta inferiores, lo cual atrae a la demanda, indicaron analistas del sector.
Un primer grupo de zonas con alto crecimiento de precios está liderado por Surquillo centro, ubicado entre las avenidas Marsano, Angamos, Vía Expresa y Domingo Orué.
Es la zona que ha tenido un mayor incremento de precios en los últimos cinco años, llegando al 42% de aumento, según reporta el portal inmobiliario Urbania (los datos incluyen precios de viviendas nuevas y de segundo uso).
“Esta zona de Surquillo ha tenido un desarrollo importante en los últimos años. Atrae pues está a un paso de Miraflores y San Isidro. A quienes no les alcanza para vivir en Lima Top, optan por vivir en esa zona”, indicó Humberto Marín, Gerente Comercial de la inmobiliaria Urbana Perú, compañía que cuenta con un proyecto en la Av. Marsano.
Fuente: Gestión
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